第77章：我也是有山头的人

但只有魏子俊知道，光是养鸡场的几块地皮，留在手上等过了千禧年。其回报就是百倍，甚至千倍的。光一个新的深港通道旁边那块地皮。就可以用来建两三个中型小区或者一个大型小区。就算是以千禧年商品房的价格来算，起码也有几个亿的利润。要是继续留到2010年以后，那就是几十个亿。其中一个养鸡场，还在富田区未来的市民中心核心位置。以后用这块地来和市政府讨价还价，最起码可以换几十亿的好处。当然，同样也是要到2010年以后。就更不用说其他零零散散的地皮。现在虽然是不值钱。但留到2010年前后，最少三十亿的价格是有的。换句话说等到2010年。现在一百多万买的养鸡场光是卖地皮或者盖小区，都能弄个上百亿。不过有个前提，那就是魏子俊必须在接下来几年里，要想办法顺应鹏城的政策。把这些现在还属于商业用地的地皮，变成住宅用地。最起码也是商住混合才行。这倒也不难。因为千禧年前，相关方面的管理非常松。现在已经是靠着万科起家，但还没有真正发起来的王实。这家伙就是靠把现在香蜜湖地段原本的工业用地，三年后把它转变成住宅用地。再在这片地区上盖房子，炒作深市第一豪宅区概念。几百万一个的小独栋，还是在97-99这两年卖出去的。可以想象万科和王实因此赚了多少钱。搞地，现在魏子俊就想用各种名义狠狠的搞地。或者说屯地。一来是他想当鹏城的地头蛇，把这里当成了大本营。二来是鹏城这个城市，本身是非常缺地的。以后的四大一线城市里，完整体的京城总体超过1.6万平方公里。完整体的魔都比京城小。但是也有六千三百多平方公里。四大一线城市里羊城第二大。有七千两百多平方公里。鹏城是最小的，陆地面积甚至连两千平方公里都没有，其中一半以上还是没办法建设的山地。因此后来鹏城市政府为了给特区搞多点土地，那真是煞费苦心。一开始找莞城要。莞城跟省城混的根本不鸟鹏城。没得办法，特区找上了边上的鹅城。鹅城好啊，够大！一万多平方公里，比省城还大！随便搞个临深的一两千平方公里过来，就能让鹏城肥一大截。鹏城随后自然也是再次吃了闭门羹。最后的最后，无可奈何的鹏城只得舍近求远。搞了块飞地，就在魏子俊老家海陆安的海那边。整了个深汕区，把部分工厂和企业迁徙了过去。正因面积小，土地少，鹏城的土地也就越发珍贵。所以如果现在能够多吃多占。多囤一点土地。那等鹏城发展起来了。光是卖地都能让魏子俊成为全国首富。自然魏子俊也很明白一点。那就是光囤地是没用的。如果没有相应的实力，来保护这些屯下来的地。那等这些地皮升值起来了。他最好乖乖把它们交出去，否则下场绝对糟糕。所以囤地的同时，也必须发展自身实力。免得最后落得个“邻居屯粮我屯枪，邻居就是我粮仓”的结局。那现在要怎么尽可能的多搞点地块，地段最好好一些的呢？暂时没办法用工业用地的做法。五丰工业园有两百亩，现在建都还没建好。他要是再想用类似的借口，从市政府那里要地估计会比较麻烦。除非五丰工业园出了成果，借口继续扩大生产。但这么做最少还要一两年。想到这里，魏子俊把目光放到了自己刚买到手的养殖公司文件上面。说不得只能在这上面做做文章。比如……继续扩大养殖公司的经营。既然是养殖公司，还要扩大规模。那多搞点地来建养殖场，建饲料厂，甚至是建配套的其他基础设施，这很正常吧？发散思维，既然可以养鸡养鸭养鹅养三鸟。那我养殖公司再养点猪，再养点羊或者牛，这也是没有问题的吧？还有既然养鸭和养鹅了，那总会有鸭毛和鹅毛。那把鸭毛和鹅毛做成羽绒服，做成羽绒被子，这也可以算进养殖公司的体系里吧？还有养殖场产生的粪便，把这些粪便弄成肥料，那我搞肥料厂也是没问题的吧？这么一想需要的土地面积可就更大了。也算是不错的理由，不过具体实施起来也不知道能不能做。魏子俊在备忘录上记下了这一点，打算转头尝试一下。只不过这样一来，自己的产业也就越来越大越来越混乱。电瓶车、BP机、快递，已经是有三个。后面还有地产。为了提前搞地产，又要搞养殖公司。搞了养殖公司，又得准备饲料厂和其他配套。魏子俊总有种自己在摊大饼，大饼却越摊越大越难收拾的感觉。不过管他呢，只要能挣钱能给自己带来“势”就行。甚至不挣钱，但可以给自己起势。那他也愿意搞。像和深大，和那些学阀们现在的合作就是一点钱没挣。才开始几个月就亏进去三千万。他也乐意。因为他知道这样可以借到学阀们的“势”。他现在是争分夺秒的在发育，在壮大自己。谁叫在他的认知当中，往后的权力碰撞，基本都是集团对集团，组织对组织。只靠祖上余荫，或者白手起家没有根脚、靠山的货色，就像港岛电影彦祖说的那样，只是小瘪三。随后，魏子俊思考了一个简单的问题：自己现在背后有集团，有组织，有靠山吗？现在或许还不清晰。但随着五丰快递车遍及全省乃至全国，以及第一台BP开售，或者电瓶车下线，还有学阀们收到自己的第一笔科研经费开始。那自己身后，也就有了一座座山头。靠着这些山头们，自己才有办法加入进未来的那些碰撞当中。同时在碰撞中保存自身，甚至壮大自身，从而让自己真正站在这个国度的巅峰。而不是像什么东哥、云哥、藤哥一样。看着风光，但一点点余波就粉身碎骨了。叹口气，他准备继续备忘录的撰写。突然，办公桌边上的电话响起了。魏子俊随手拿起来，“你好，这里是五丰速递。”“是我，子俊。”“哦，校长啊。校长昨晚喝那么多，今天这么早就起？才上午十点啊。”“别提了。头到现在都还痛。毕竟老了，以前虽然能喝，但现在总是不能和你们这些年轻的比。”电话那边，魏海佑吐槽完继续开口，“对了，差点忘了，打电话给你是我有个学生刚好来了鹏城。就是我跟你昨天提过的军方那边，空军的，记得不？”“当然记得，昨天的事今天怎么可能就忘。”“那就好。他们手上有一个已经没用的无线通信编码协议，如果你想要的话，或许可以透过他向上面问问？”“那好，我现在就过去。是去学校吗？”“对，你现在过来就行。”